Permis de construire à Cazouls-Les-Beziers (34370) - 345 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°03406912Z0050 délivré le 2013/02/14 à Cazouls-les-Beziers autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 345 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par T.E.D., le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 49 m² sur 27 AV Waldeck Rousseau. Déposé en hiver 2013, autorisé le 14 février 2013 par la commune de Cazouls-les-Beziers. Implanté 27 AV Waldeck Rousseau, à Cazouls-Les-Beziers (34370), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par T.E.D..
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 748 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (345 m² issues de transformation, 345 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 345 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Cazouls-les-Beziers compte 5 146 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 AV Waldeck Rousseau, Cazouls-Les-Beziers (34370).
Références cadastrales : B, 3283, B, 3284, B, 3353.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
T.E.D. (SIREN 437840374, SIRET 43784037400015, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Cazouls-les-Beziers (34370)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 394 m² · Surface après travaux (totale) : 345 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 0 m² | 0 m² | 345 m² | 345 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 394 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 345 m² | -394 m² | 0 m² |
| Total | 394 m² | 0 m² | 345 m² | 49 m² | 345 m² | -49 m² | 345 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 345 m² |
| Total détail | 345 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 345 m² |
| Superficie du terrain | 748 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2014.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03406912Z0050
- Code commune INSEE : 34069 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2012
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 février 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cazouls-Les-Beziers (34370). Les travaux prévoient des transformations pour 690 m² et des démolitions de 49 m²; la surface après travaux atteint 345 m². Le terrain couvre 748 m².
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