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Permis de construire à Cazalis (33113) - 100 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°03311523P0001 délivré le 2023/01/17 à CAZALIS autorise une transformation avec extension pour un programme de 323 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LA SMALA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (196 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 17 janvier 2023 par la commune de CAZALIS. Implanté Lieu-dit LA GRAVE, à Cazalis (33113), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de LA GRAVE.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LA SMALA.

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 16 468 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 100 m², dont 98 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 323 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

CAZALIS compte 242 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Lieu-dit LA GRAVE, Cazalis (33113).

Références cadastrales : E, 284.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LA SMALA (SIREN 908963358, SIRET 90896335800019, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAZALIS (33113)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 323 m² · Variation nette totale : 100 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation125 m²100 m²98 m²0 m²0 m²198 m²323 m²
Autres locaux non résidentiels98 m²0 m²0 m²0 m²98 m²-98 m²0 m²
Total223 m²100 m²98 m²0 m²98 m²100 m²323 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Détail des transformations des locaux non résidentiels

DestinationTransformée
Agricole98 m²
Total détail98 m²

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
3 pièces1
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée100 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)323 m²
Superficie du terrain16 468 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite323 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2023/01/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03311523P0001
  • Code commune INSEE : 33115 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cazalis (33113). Les travaux prévoient la création de 100 m² et des transformations pour 196 m²; la surface après travaux atteint 323 m². Le terrain couvre 16 468 m².

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