Permis de construire à Cavalaire-Sur-Mer (83240) - 8 050 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08303620O0050 délivré le 2021/05/21 à CAVALAIRE-SUR-MER autorise une construction neuve pour un programme de 8 050 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LOREMAG, le programme résidentiel autorise la construction de 8 050 m² sur 109-1 Avenue Leon Gambetta. Déposé en hiver 2020, autorisé le 21 mai 2021 par la commune de CAVALAIRE-SUR-MER. Implanté 109-1 Avenue Leon Gambetta, à Cavalaire-Sur-Mer (83240), dans le département d’Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LOREMAG.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 132 logements sur une parcelle de 4 731 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 8 050 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 050 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
CAVALAIRE-SUR-MER compte 7 678 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 109-1 Avenue Leon Gambetta, Cavalaire-Sur-Mer (83240).
Références cadastrales : BS, 167, BS, 173, BS, 174.
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur • Département : Var.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LOREMAG (SIREN 428702948, SIRET 42870294800038, APE 41.10D, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NICE (06200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 725 m² · Surface après travaux (totale) : 8 050 m² · Variation nette totale : 7 325 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 342 m² | 8 050 m² | 0 m² | 342 m² | 0 m² | 7 708 m² | 8 050 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 383 m² | 0 m² | 0 m² | 383 m² | 0 m² | -383 m² | 0 m² |
| Total | 725 m² | 8 050 m² | 0 m² | 725 m² | 0 m² | 7 325 m² | 8 050 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 132 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 132 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 27 |
| 2 pièces | 77 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 132 |
| Surface créée | 8 050 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 342 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 050 m² |
| Superficie du terrain | 4 731 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08303620O0050
- Code commune INSEE : 83036 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cavalaire-Sur-Mer (83240). Les travaux prévoient la création de 8 050 m² et des démolitions de 725 m²; la surface après travaux atteint 8 050 m². Le terrain couvre 4 731 m².
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