Permis de construire à Caux (34720) - 368 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03406320K0013 délivré le 2020/10/07 à CAUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 368 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DD3F, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 21 m² sur 10 AVENUE DE FONTES. Déposé au printemps 2020, autorisé le 7 octobre 2020 par la commune de CAUX. Implanté 10 AVENUE DE FONTES, à Caux (34720), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par DD3F.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 402 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (317 m² issues de transformation, 317 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 142 m² d’habitation et 226 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 368 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CAUX compte 2 640 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 AVENUE DE FONTES, Caux (34720).
Références cadastrales : A, 2873, A, 2874.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
DD3F (SIREN 878134121, SIRET 87813412100010, APE 55.20Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CAUX (34720)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 389 m² · Surface après travaux (totale) : 368 m² · Variation nette totale : -21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 142 m² | 142 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 389 m² | 0 m² | 175 m² | 21 m² | 317 m² | -163 m² | 226 m² |
| Total | 389 m² | 0 m² | 317 m² | 21 m² | 317 m² | -21 m² | 368 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 317 m² |
| Total détail | 317 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 368 m² |
| Superficie du terrain | 402 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 décembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03406320K0013
- Code commune INSEE : 34063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caux (34720). Les travaux prévoient des transformations pour 634 m² et des démolitions de 21 m²; la surface après travaux atteint 368 m². Le terrain couvre 402 m².
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