Permis de construire à Cauterets (65110) - 16 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°06513821J0008 délivré le 2021/11/17 à CAUTERETS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 750 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 51 m² sur 7 RUE DE LA RAILLERE. Il prévoit ensuite 16 m² de constructions neuves. Déposé en été 2022, autorisé le 17 novembre 2021 par la commune de CAUTERETS. Implanté 7 RUE DE LA RAILLERE, à Cauterets (65110), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 11 logements sur une parcelle de 448 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 16 m², dont 696 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 712 m² d’habitation et 38 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 750 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CAUTERETS compte 866 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 RUE DE LA RAILLERE, Cauterets (65110).
Références cadastrales : AI, 193.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : CAUTERETS (65110).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 785 m² · Surface après travaux (totale) : 750 m² · Variation nette totale : -35 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 16 m² | 696 m² | 0 m² | 0 m² | 712 m² | 712 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 785 m² | 0 m² | 0 m² | 51 m² | 696 m² | -747 m² | 38 m² |
| Total | 785 m² | 16 m² | 696 m² | 51 m² | 696 m² | -35 m² | 750 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 696 m² |
| Total détail | 696 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 11 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 11 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 11 |
| Surface créée | 16 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 750 m² |
| Superficie du terrain | 448 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 20 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06513821J0008
- Code commune INSEE : 65138 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 novembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cauterets (65110). Les travaux prévoient la création de 16 m², des transformations pour 1 392 m² et des démolitions de 51 m²; la surface après travaux atteint 750 m². Le terrain couvre 448 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Cauterets (65110)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - LIEU-DIT ""COUTRES"" CAUTERE - transformation sans extension ni diminution de surface - 147 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - DU DOCTEUR DO - nouvelle construction - 965 m² Habitation
- 2024 - RICHELIEU - transformation avec extension de surface - 1 082 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - 10 RUE DE LA TOURETTE - transformation avec extension de surface - 165 m² Habitation
- 2024 - 11 RTE DE CANCERU - nouvelle construction - 250 m² Habitation
- 2023 - DU MAMELON VERT - transformation sans extension ni diminution de surface - 168 m² Habitation
- 2023 - SCELLIER SEPET - transformation sans extension ni diminution de surface - 350 m² Habitation
- 2022 - DU MAMELON VERT - nouvelle construction - 68 m² Habitation