Permis de construire à Cauterets (65110) - 704 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°06513818J0009 délivré le 2019/01/09 à CAUTERETS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 704 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SARL L2P, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 29 m² sur 5 RUE DE VERDUN. Déposé en été 2018, autorisé le 9 janvier 2019 par la commune de CAUTERETS. Implanté 5 RUE DE VERDUN, à Cauterets (65110), dans le département d’Hautes-Pyrénées, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SARL L2P.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (703 m² issues de transformation, 703 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 583 m² d’habitation et 121 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 704 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CAUTERETS compte 866 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE DE VERDUN, Cauterets (65110).
Références cadastrales : AI, 339.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Hautes-Pyrénées.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SARL L2P (SIREN 849988589, SIRET 84998858900016, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LOURDES (65100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 733 m² · Surface après travaux (totale) : 704 m² · Variation nette totale : -29 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 583 m² | 0 m² | 0 m² | 583 m² | 583 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 733 m² | 0 m² | 120 m² | 29 m² | 703 m² | -612 m² | 121 m² |
| Total | 733 m² | 0 m² | 703 m² | 29 m² | 703 m² | -29 m² | 704 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 703 m² |
| Total détail | 703 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 8 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 5 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 704 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06513818J0009
- Code commune INSEE : 65138 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cauterets (65110). Les travaux prévoient des transformations pour 1 406 m² et des démolitions de 29 m²; la surface après travaux atteint 704 m². Le terrain couvre 0 m².
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