Permis de construire à Caudry (59540) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05913924O0029 délivré le 2025/02/10 à Caudry autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 927 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par BEL ENSEMBLE 59, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 832 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 10 février 2025 par la commune de Caudry. Implanté 90 rue de la paix, à Caudry (59540), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par BEL ENSEMBLE 59.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 13 logements sur une parcelle de 609 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 11 m², dont 916 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 927 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Caudry compte 14 070 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 90 rue de la paix, Caudry (59540).
Références cadastrales : AR, 495.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BEL ENSEMBLE 59 (SIREN 951688068, SIRET 95168806800018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75012)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 916 m² · Surface après travaux (totale) : 927 m² · Variation nette totale : 11 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 208 m² | 11 m² | 916 m² | 0 m² | 208 m² | 719 m² | 927 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 708 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 708 m² | -708 m² | 0 m² |
| Total | 916 m² | 11 m² | 916 m² | 0 m² | 916 m² | 11 m² | 927 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 708 m² |
| Total détail | 708 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 13 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 13 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 13 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 208 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 927 m² |
| Superficie du terrain | 609 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05913924O0029
- Code commune INSEE : 59139 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 février 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caudry (59540). Les travaux prévoient la création de 11 m² et des transformations pour 1 832 m²; la surface après travaux atteint 927 m². Le terrain couvre 609 m².
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