Permis de construire à Caudry (59540) - 996 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°05913920O0004 délivré le 2020/08/19 à CAUDRY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 996 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 77 m² sur 65 rue Plez Postry. Déposé au printemps 2020, autorisé le 19 août 2020 par la commune de CAUDRY. Implanté 65 rue Plez Postry, à Caudry (59540), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 123 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (807 m² issues de transformation, 807 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 376 m² d’habitation et 620 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 996 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CAUDRY compte 14 070 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 65 rue Plez Postry, Caudry (59540).
Références cadastrales : AR, 192, AR, 194, AR, 1347.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : ANZIN (59410).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 073 m² · Surface après travaux (totale) : 996 m² · Variation nette totale : -77 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 376 m² | 0 m² | 0 m² | 376 m² | 376 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 073 m² | 0 m² | 431 m² | 77 m² | 807 m² | -453 m² | 620 m² |
| Total | 1 073 m² | 0 m² | 807 m² | 77 m² | 807 m² | -77 m² | 996 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Industrie | 807 m² |
| Total détail | 807 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 996 m² |
| Superficie du terrain | 1 123 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 juillet 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05913920O0004
- Code commune INSEE : 59139 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 août 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caudry (59540). Les travaux prévoient des transformations pour 1 614 m² et des démolitions de 77 m²; la surface après travaux atteint 996 m². Le terrain couvre 1 123 m².
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