Permis de construire à Caudry (59540) - 275 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°05913917O0026 délivré le 2018/01/12 à CAUDRY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 275 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CALENDULA, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 81 m² sur 3 & 5 rue Albert Thomas. Déposé en hiver 2017, autorisé le 12 janvier 2018 par la commune de CAUDRY. Implanté 3 & 5 rue Albert Thomas, à Caudry (59540), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CALENDULA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 371 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (97 m² issues de transformation, 97 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 275 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CAUDRY compte 14 070 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 & 5 rue Albert Thomas, Caudry (59540).
Références cadastrales : AS, 967.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CALENDULA (SIREN 530140557, SIRET 53014055700014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAUDRY (59540)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 356 m² · Surface après travaux (totale) : 275 m² · Variation nette totale : -81 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 259 m² | 0 m² | 97 m² | 81 m² | 0 m² | 16 m² | 275 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 97 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 97 m² | -97 m² | 0 m² |
| Total | 356 m² | 0 m² | 97 m² | 81 m² | 97 m² | -81 m² | 275 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Établissement public | 97 m² |
| Total détail | 97 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 81 m² |
| Surface après travaux (totale) | 275 m² |
| Superficie du terrain | 371 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 31 mai 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05913917O0026
- Code commune INSEE : 59139 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 janvier 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Caudry (59540). Les travaux prévoient des transformations pour 194 m² et des démolitions de 81 m²; la surface après travaux atteint 275 m². Le terrain couvre 371 m².
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