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Permis de construire à Castries (34160) - 4 021 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0340582500005 délivré le 2025/07/22 à Castries autorise une construction neuve pour un programme de 4 021 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par TERRES DU SOLEIL, le programme résidentiel autorise la construction de 4 021 m² sur 7 Rue de la Taillade. Déposé au printemps 2025, autorisé le 22 juillet 2025 par la commune de Castries. Implanté 7 Rue de la Taillade, à Castries (34160), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par TERRES DU SOLEIL.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 54 logements sur une parcelle de 5 229 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 4 021 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 4 021 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 6 % du volume autorisé).

Castries compte 6 523 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 7 Rue de la Taillade, Castries (34160).

Références cadastrales : AM, 61, AM, 62, AM, 63.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

TERRES DU SOLEIL (SIREN 424217420, SIRET 42421742000043, APE 41.10C, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité Perols (34470)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 588 m² · Surface après travaux (totale) : 4 021 m² · Variation nette totale : 3 433 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation588 m²4 021 m²0 m²588 m²0 m²3 433 m²4 021 m²
Total588 m²4 021 m²0 m²588 m²0 m²3 433 m²4 021 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés54
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)54
Répartition par taille
2 pièces13
3 pièces33
4 pièces8

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés54
Logements supprimés3
Surface créée4 021 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée588 m²
Surface après travaux (totale)4 021 m²
Superficie du terrain5 229 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite4 021 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2025/07/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0340582500005
  • Code commune INSEE : 34058 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 juillet 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castries (34160). Les travaux prévoient la création de 4 021 m² et des démolitions de 588 m²; la surface après travaux atteint 4 021 m². Le terrain couvre 5 229 m².

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