← Retour aux permis de construire de logements à Castries (34160)

Permis de construire n°PC 03405820M0032 à Castries (34) pour 64 logements délivré le 21 septembre 2021 à CASTRIES LES LAVANDIERES

Type d'autorisation : Permis de construire (logements) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 03405820M0032 délivré le 21 septembre 2021 par la ville de Castries (34160), pour un projet situé Lot 1 / 1a- Batiments A -, CASTRIES (34160). Le programme prévoit 64 logements en résidence, il s'agit d'une nouvelle construction, usage prévu : location et sur une emprise foncière de 1 876 m².

Programme et contexte

En janvier 2021, CASTRIES LES LAVANDIERES a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet mixte situé Lot 1 / 1a- Batiments A -, CASTRIES (34160), dans le département de Hérault, en Occitanie. L’autorisation a été délivrée le 21 septembre 2021 par la Ville de Castries.

L’opération prévoit la construction neuve d’un ensemble résidentiel de 64 logements pour une surface de plancher totale de 4 096 m² sur une emprise foncière de 1 876 m². La surface de plancher créée atteint 4 096 m² dont habitation (3 795 m²) et locaux (301 m²), découvrez le détail complet des surfaces dans le tableau ci‑dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,2 m² de SDP par m² de terrain et la surface moyenne des logements est de 59,3 m²/logement. Le programme s’oriente vers une résidence (résidence pour personnes âgées), destiné à la location, en résidence principale.

  • Date de dépôt du dossier : janvier 2021
  • Date d'autorisation du permis de construire : 21 septembre 2021
  • Dernière mise à jour du dossier : mai 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 4 096 m²
  • Surface du terrain : 1 876 m²
  • Référence cadastrale : A 741, A 743, A 744

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

Voir l'adresse sur Google Maps Voir l'adresse sur Apple Maps

Faits clés

Date d'autorisation2021/09/21
Foncier1 876 m²
Surface construite4 096 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie du demandeurAutres professionnels de la construction
Logements créés64
Type principal logementsrésidence

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CASTRIES LES LAVANDIERES
  • SIREN : 843402785
  • SIRET : 84340278500011
  • Catégorie juridique : 5710
  • Catégorie du demandeur : Autres professionnels de la construction
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : LA MADELEINE (59562)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Programme : 64 logements
  • Type principal : résidence
  • Nature du projet : nouvelle construction
  • Utilisation : location
  • Destination principale : Habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Occupation : résidence principale
  • Type de résidence : résidence pour personnes âgées

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 0 m²
Surface après travaux (totale) 4 096 m²
Variation nette totale 4 096 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 3 795 m² 0 m² 0 m² 0 m² 3 795 m² 3 795 m²
Autres locaux non résidentiels 0 m² 301 m² 0 m² 0 m² 0 m² 301 m² 301 m²
Total 0 m² 4 096 m² 0 m² 0 m² 0 m² 4 096 m² 4 096 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Typologies des logements créés

T1 T2 T3 T4 T5 T6 et + Total
03822310 64
0,0 % 59,4 % 34,4 % 4,7 % 1,6 % 0,0 % 100 %
  • Répartition : collectifs : 64 (100,0 %) · en résidence : 64 (100,0 %)
  • Logements en prêt locatif social : 47 (73,4 %)

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 16 décembre 2021 et s’est déroulé sur une durée d’environ 24 mois 18 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 21 septembre 2021
  • Ouverture de chantier (DOC) : 16 décembre 2021
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 3 janvier 2024
  • Délai autorisation - DOC : 2 mois 25 jours
  • Durée du chantier : 24 mois 18 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 03405820M0032
  • Code commune INSEE : 34058 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d'autorisation : 21 septembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Autres permis de construire de logements à Castries (34160)

→ Voir tous les PC logements à Castries (34160)