Permis de construire à Castres (81100) - 101 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°08106524B1048 délivré le 2024/05/23 à CASTRES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 225 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PALES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 164 m² sur 115 AV I AVENUE. Il prévoit ensuite 101 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2024, autorisé le 23 mai 2024 par la commune de CASTRES. Implanté 115 AV I AVENUE, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PALES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 285 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 101 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 225 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 115 AV I AVENUE, Castres (81100).
Références cadastrales : BR, 278.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PALES (SIREN 751902669, SIRET 75190266900017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CASTRES (81100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 288 m² · Surface après travaux (totale) : 225 m² · Variation nette totale : -63 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 101 m² | 124 m² | 0 m² | 0 m² | 225 m² | 225 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 288 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 124 m² | -288 m² | 0 m² |
| Total | 288 m² | 101 m² | 124 m² | 164 m² | 124 m² | -63 m² | 225 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 124 m² |
| Total détail | 124 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 101 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 225 m² |
| Superficie du terrain | 285 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08106524B1048
- Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castres (81100). Les travaux prévoient la création de 101 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 164 m²; la surface après travaux atteint 225 m². Le terrain couvre 285 m².
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