Permis de construire à Castres (81100) - 893 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°08106523B1123 délivré le 2023/12/19 à CASTRES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 893 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOCIETE IMMOBILIERE OCCITANE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (78 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de CASTRES. Implanté 16 RUE HENRI IV, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SOCIETE IMMOBILIERE OCCITANE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 341 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (39 m² issues de transformation, 39 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 707 m² d’habitation et 186 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 893 m².
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 16 RUE HENRI IV, Castres (81100).
Références cadastrales : AB, 86.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOCIETE IMMOBILIERE OCCITANE (SIREN 500609292, SIRET 50060929200015, APE 68.20B, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MASSAGUEL (81110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 893 m² · Surface après travaux (totale) : 893 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 668 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | 707 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 225 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 39 m² | -39 m² | 186 m² |
| Total | 893 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 39 m² | 0 m² | 893 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 39 m² |
| Total détail | 39 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 893 m² |
| Superficie du terrain | 341 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 avril 2024. L’achèvement a été déclaré le 2 juillet 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 27 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08106523B1123
- Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 78 m²; la surface après travaux atteint 893 m². Le terrain couvre 341 m².
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