Permis de construire à Castres (81100) - 781 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°08106521B1139 délivré le 2021/12/07 à CASTRES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 781 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE CASTRES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (244 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 décembre 2021 par la commune de CASTRES. Implanté 1 RUE DES BOURSIERS, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE CASTRES.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 336 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (122 m² issues de transformation, 122 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 699 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 781 m².
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 RUE DES BOURSIERS, Castres (81100).
Références cadastrales : AB, 353.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE CASTRES (SIREN 502273329, SIRET 50227332900024, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité CASTRES CEDEX (81104)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 781 m² · Surface après travaux (totale) : 781 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 577 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | 699 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 204 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 122 m² | -122 m² | 82 m² |
| Total | 781 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 122 m² | 0 m² | 781 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 122 m² |
| Total détail | 122 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 781 m² |
| Superficie du terrain | 336 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 mai 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08106521B1139
- Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 244 m²; la surface après travaux atteint 781 m². Le terrain couvre 336 m².
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