Permis de construire à Castres (81100) - 1 474 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°08106518B6235 délivré le 2018/10/08 à CASTRES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 1 474 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par PALES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (802 m²). Déposé en été 2018, autorisé le 8 octobre 2018 par la commune de CASTRES. Implanté 12 RUE FREDERIC THOMAS, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par PALES.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 615 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (401 m² issues de transformation, 401 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 474 m².
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 RUE FREDERIC THOMAS, Castres (81100).
Références cadastrales : AB, 224.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PALES (SIREN 751902669, SIRET 75190266900017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CASTRES (81100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 474 m² · Surface après travaux (totale) : 1 474 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 073 m² | 0 m² | 401 m² | 0 m² | 0 m² | 401 m² | 1 474 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 401 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 401 m² | -401 m² | 0 m² |
| Total | 1 474 m² | 0 m² | 401 m² | 0 m² | 401 m² | 0 m² | 1 474 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 401 m² |
| Total détail | 401 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 474 m² |
| Superficie du terrain | 1 615 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 10 décembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 2 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08106518B6235
- Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 802 m²; la surface après travaux atteint 1 474 m². Le terrain couvre 1 615 m².
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