Permis de construire à Castres (81100) - 785 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°08106518B1010 délivré le 2018/05/30 à CASTRES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 785 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI CARLA, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (436 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 30 mai 2018 par la commune de CASTRES. Implanté 10 RUE ABBE JEAN CHARLES CARA, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de 26 RUE DOCTEUR ROUX.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI CARLA.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 103 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (218 m² issues de transformation, 218 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 336 m² d’habitation et 449 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 785 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE ABBE JEAN CHARLES CARA, Castres (81100).
Références cadastrales : AI, 453.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI CARLA (SIREN 378273569, SIRET 37827356900012, APE 68.20A, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité CASTRES (81100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 785 m² · Surface après travaux (totale) : 785 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 118 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 0 m² | 218 m² | 336 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 667 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 218 m² | -218 m² | 449 m² |
| Total | 785 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 785 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 218 m² |
| Total détail | 218 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 785 m² |
| Superficie du terrain | 1 103 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 janvier 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08106518B1010
- Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 436 m²; la surface après travaux atteint 785 m². Le terrain couvre 1 103 m².
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