Permis de construire à Castres (81100) - 156 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°08106517B1161 délivré le 2018/04/11 à CASTRES autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 585 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LES MARGARIDOUS IMMOBILIER, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (510 m²). Déposé en hiver 2017, autorisé le 11 avril 2018 par la commune de CASTRES. Implanté 42 RUE PIERRE CORNEILLE, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LES MARGARIDOUS IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 547 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 156 m², dont 255 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 585 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 RUE PIERRE CORNEILLE, Castres (81100).
Références cadastrales : BO, 111.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LES MARGARIDOUS IMMOBILIER (SIREN 828837252, SIRET 82883725200018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LABRUGUIERE (81290)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 429 m² · Surface après travaux (totale) : 585 m² · Variation nette totale : 156 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 174 m² | 156 m² | 255 m² | 0 m² | 0 m² | 411 m² | 585 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 255 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 255 m² | -255 m² | 0 m² |
| Total | 429 m² | 156 m² | 255 m² | 0 m² | 255 m² | 156 m² | 585 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 255 m² |
| Total détail | 255 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 156 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 585 m² |
| Superficie du terrain | 547 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2018. L’achèvement a été déclaré le 1 juin 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08106517B1161
- Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castres (81100). Les travaux prévoient la création de 156 m² et des transformations pour 510 m²; la surface après travaux atteint 585 m². Le terrain couvre 547 m².
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