Permis de construire à Castres (81100) - 228 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2013
Le permis n°08106513B6115 délivré le 2013/05/17 à CASTRES autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 228 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI EDIT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (358 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 17 mai 2013 par la commune de CASTRES. Implanté 44 BD LEON BOURGEOIS, à Castres (81100), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI EDIT.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 271 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (179 m² issues de transformation, 179 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 228 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CASTRES compte 42 672 habitants et présente une densité dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 BD LEON BOURGEOIS, Castres (81100).
Références cadastrales : AL, 153.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI EDIT (SIREN 338361173, SIRET 33836117300028, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité CASTRES (81100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 228 m² · Surface après travaux (totale) : 228 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 49 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 0 m² | 179 m² | 228 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 179 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 179 m² | -179 m² | 0 m² |
| Total | 228 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 179 m² | 0 m² | 228 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 179 m² |
| Total détail | 179 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 228 m² |
| Superficie du terrain | 271 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 juillet 2014. L’achèvement a été déclaré le 9 novembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08106513B6115
- Code commune INSEE : 81065 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 mai 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castres (81100). Les travaux prévoient des transformations pour 358 m²; la surface après travaux atteint 228 m². Le terrain couvre 271 m².
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