Permis de construire à Castillon-La-Bataille (33350) - 311 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°03310821F0005 délivré le 2021/05/10 à Castillon-la-Bataille autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 311 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 32 m² sur 53 RUE VICTOR HUGO. Déposé au printemps 2021, autorisé le 10 mai 2021 par la commune de Castillon-la-Bataille. Implanté 53 RUE VICTOR HUGO, à Castillon-La-Bataille (33350), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MARIMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 576 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 60 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (265 m² issues de transformation, 265 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 265 m² d’habitation et 46 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 311 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Castillon-la-Bataille compte 3 279 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 53 RUE VICTOR HUGO, Castillon-La-Bataille (33350).
Références cadastrales : AD, 100, AD, 753, AD, 823.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIMMO (SIREN 800298804, SIRET 80029880400017, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CARBON BLANC (33560)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 343 m² · Surface après travaux (totale) : 311 m² · Variation nette totale : -32 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 107 m² | 0 m² | 265 m² | 0 m² | 107 m² | 158 m² | 265 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 236 m² | 0 m² | 0 m² | 32 m² | 158 m² | -190 m² | 46 m² |
| Total | 343 m² | 0 m² | 265 m² | 32 m² | 265 m² | -32 m² | 311 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 158 m² |
| Total détail | 158 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 107 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 311 m² |
| Superficie du terrain | 576 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 juillet 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03310821F0005
- Code commune INSEE : 33108 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castillon-La-Bataille (33350). Les travaux prévoient des transformations pour 530 m² et des démolitions de 32 m²; la surface après travaux atteint 311 m². Le terrain couvre 576 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Castillon-la-Bataille (33350)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - LA VILLE EST - transformation avec extension de surface - 157 m² Habitation
- 2025 - RUE DU PONT - transformation sans extension ni diminution de surface - 90 m² Habitation
- 2025 - RUE JULE VERNE - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - RUE DES DEUX FRERES DAUD - nouvelle construction - 1 806 m² Habitation
- 2024 - LIEU DIT HORABLE - extension de surface sans transformation - 76 m² Habitation
- 2024 - RUE ROUGET DE LISLE - transformation avec diminution de surface - 136 m² Hébergement hôtelier
- 2024 - AVENUE DU RESEAU DE LA CON - nouvelle construction - 338 m² Habitation
- 2024 - RUE DU PUITS - transformation sans extension ni diminution de surface - 284 m² Hébergement hôtelier