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Permis de construire à Castelsarrasin (82100) - 49 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°08203321C0052 délivré le 2021/12/03 à CASTELSARRASIN autorise une transformation avec extension pour un programme de 386 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par EST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (674 m²). Déposé au printemps 2021, autorisé le 3 décembre 2021 par la commune de CASTELSARRASIN. Implanté 17 AV DE COURBIEU, à Castelsarrasin (82100), dans le département d’Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EST.

Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 312 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 57 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 49 m², dont 337 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 386 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.

CASTELSARRASIN compte 14 178 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 17 AV DE COURBIEU, Castelsarrasin (82100).

Références cadastrales : CM, 62.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn-et-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

EST (SIREN 904367562, SIRET 90436756200017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité TOULOUSE (31200)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 337 m² · Surface après travaux (totale) : 386 m² · Variation nette totale : 49 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation337 m²49 m²337 m²0 m²337 m²49 m²386 m²
Total337 m²49 m²337 m²0 m²337 m²49 m²386 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés7
Répartition par typologie
Individuel groupé3
Collectif (hors résidence)4
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces2
3 pièces4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés7
Surface créée49 m²
Surface transformée337 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)386 m²
Superficie du terrain312 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséelocation
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite386 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI de particuliers
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2021/12/03

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08203321C0052
  • Code commune INSEE : 82033 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelsarrasin (82100). Les travaux prévoient la création de 49 m² et des transformations pour 674 m²; la surface après travaux atteint 386 m². Le terrain couvre 312 m².

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