Permis de construire à Castelnou (66300) - 11 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°06604423K0003 délivré le 2023/04/06 à Castelnou autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 69 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 38 m² sur 20 PLA DE RAILLA. Il prévoit ensuite 11 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 6 avril 2023 par la commune de Castelnou. Implanté 20 PLA DE RAILLA, à Castelnou (66300), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 140 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 11 m², dont 58 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 69 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Castelnou compte 286 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 PLA DE RAILLA, Castelnou (66300).
Références cadastrales : A, 190.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CASTELNOU (66300).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 96 m² · Surface après travaux (totale) : 69 m² · Variation nette totale : -27 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 69 m² | 69 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 96 m² | 0 m² | 0 m² | 38 m² | 58 m² | -96 m² | 0 m² |
| Total | 96 m² | 11 m² | 58 m² | 38 m² | 58 m² | -27 m² | 69 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 58 m² |
| Total détail | 58 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 11 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 69 m² |
| Superficie du terrain | 140 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06604423K0003
- Code commune INSEE : 66044 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnou (66300). Les travaux prévoient la création de 11 m², des transformations pour 116 m² et des démolitions de 38 m²; la surface après travaux atteint 69 m². Le terrain couvre 140 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Castelnou (66300)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2023 - Lotissement Les berges du - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2023 - Lotissement Les Berges de - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2023 - Lotissement Les berges du - nouvelle construction - 174 m² Habitation
- 2023 - Lotissement Les berges du - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2020 - IMP DU CAUSSE - nouvelle construction - 132 m² Habitation
- 2020 - PLA DE RAILLA - transformation sans extension ni diminution de surface - 261 m² Hébergement hôtelier
- 2020 - PLA DE RAILLA - extension de surface sans transformation - 91 m² Habitation
- 2017 - PLA DE L AUXINEILL - nouvelle construction - 47 m² Habitation