Permis de construire à Castelnau Montratier-Sainte Alau (46170) - 47 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04606323A0020 délivré le 2023/12/19 à CASTELNAU MONTRATIER-SAINTE ALAU autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 132 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SAS COSY, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (170 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 19 décembre 2023 par la commune de CASTELNAU MONTRATIER-SAINTE ALAU. Implanté 10 RUE JOSEPH GISBERT, à Castelnau Montratier-Sainte Alau (46170), dans le département d’Lot, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS COSY.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 371 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 47 m², dont 85 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 132 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
CASTELNAU MONTRATIER-SAINTE ALAU compte 1 835 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 RUE JOSEPH GISBERT, Castelnau Montratier-Sainte Alau (46170).
Références cadastrales : AB, 222.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Lot.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SAS COSY (SIREN 954079828, SIRET 95407982800016, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAUVETERRE (82110)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 85 m² · Surface après travaux (totale) : 132 m² · Variation nette totale : 47 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 47 m² | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 132 m² | 132 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 85 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 85 m² | -85 m² | 0 m² |
| Total | 85 m² | 47 m² | 85 m² | 0 m² | 85 m² | 47 m² | 132 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 85 m² |
| Total détail | 85 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 47 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 132 m² |
| Superficie du terrain | 371 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04606323A0020
- Code commune INSEE : 46063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau Montratier-Sainte Alau (46170). Les travaux prévoient la création de 47 m² et des transformations pour 170 m²; la surface après travaux atteint 132 m². Le terrain couvre 371 m².
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