Permis de construire à Castelnau-Le-Lez (34170) - 5 184 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°03405723M0034 délivré le 2024/04/18 à Castelnau-le-Lez autorise une construction neuve pour un programme de 5 294 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACM HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 5 294 m² sur Rue Archimede - lot 16 A - ZAC. Déposé au printemps 2024, autorisé le 18 avril 2024 par la commune de Castelnau-le-Lez. Implanté Rue Archimede - lot 16 A - ZAC, à Castelnau-Le-Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ACM HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 76 logements sur une parcelle de 40 191 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 5 294 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 184 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 5 294 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Castelnau-le-Lez compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Archimede - lot 16 A - ZAC, Castelnau-Le-Lez (34170).
Références cadastrales : AL, 67.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ACM HABITAT (SIREN 351808977, SIRET 35180897700034, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité Montpellier (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 5 294 m² · Variation nette totale : 5 294 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 184 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 184 m² | 5 184 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 110 m² | 110 m² |
| Total | 0 m² | 5 294 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 294 m² | 5 294 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 76 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 76 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 27 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 76 |
| Surface créée | 5 294 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 294 m² |
| Superficie du terrain | 40 191 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03405723M0034
- Code commune INSEE : 34057 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-Le-Lez (34170). Les travaux prévoient la création de 5 294 m²; la surface après travaux atteint 5 294 m². Le terrain couvre 40 191 m².
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