Permis de construire à Castelnau-Le-Lez (34170) - 3 948 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03405716M0065 délivré le 2017/02/21 à Castelnau-le-Lez autorise une construction neuve pour un programme de 7 280 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LINKCITY SUD-EST, le programme résidentiel autorise la construction de 7 280 m² sur Du Mas de Verchant lot 18A. Déposé en hiver 2017, autorisé le 21 février 2017 par la commune de Castelnau-le-Lez. Implanté Du Mas de Verchant lot 18A, à Castelnau-Le-Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LINKCITY SUD-EST.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 152 logements sur une parcelle de 0 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 7 280 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 948 m² d’habitation et 3 332 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 280 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Castelnau-le-Lez compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Du Mas de Verchant lot 18A, Castelnau-Le-Lez (34170).
Références cadastrales : AN, 34.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LINKCITY SUD-EST (SIREN 343156154, SIRET 34315615400134, APE 41.10C, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34007)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 280 m² · Variation nette totale : 7 280 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 948 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 948 m² | 3 948 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 3 332 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 332 m² | 3 332 m² |
| Total | 0 m² | 7 280 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 280 m² | 7 280 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 152 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 152 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 152 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 152 |
| Surface créée | 7 280 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 280 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03405716M0065
- Code commune INSEE : 34057 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 février 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-Le-Lez (34170). Les travaux prévoient la création de 7 280 m²; la surface après travaux atteint 7 280 m². Le terrain couvre 0 m².
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