Permis de construire à Castelnau Le Lez (34170) - 4 200 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03405715M0036 délivré le 2015/09/16 à CASTELNAU LE LEZ autorise une construction neuve pour un programme de 4 300 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AMETIS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 300 m² sur ZAC DU DOMAINE DE CAYLUS. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 16 septembre 2015 par la commune de CASTELNAU LE LEZ. Implanté ZAC DU DOMAINE DE CAYLUS, à Castelnau Le Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AMETIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 61 logements sur une parcelle de 2 630 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 4 300 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 4 200 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 300 m².
CASTELNAU LE LEZ compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC DU DOMAINE DE CAYLUS, Castelnau Le Lez (34170).
Références cadastrales : BX, 5, BX, 16, BX, 51.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AMETIS (SIREN 442131322, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 300 m² · Variation nette totale : 4 300 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 200 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 200 m² | 4 200 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 100 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 100 m² | 100 m² |
| Total | 0 m² | 4 300 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 300 m² | 4 300 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 61 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 61 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 5 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 28 |
| 4 pièces | 15 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 61 |
| Surface créée | 4 300 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 300 m² |
| Superficie du terrain | 2 630 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2016. L’achèvement a été déclaré le 1 janvier 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03405715M0036
- Code commune INSEE : 34057 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau Le Lez (34170). Les travaux prévoient la création de 4 300 m²; la surface après travaux atteint 4 300 m². Le terrain couvre 2 630 m².
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