Permis de construire à Castelnau-Le-Lez (34170) - 729 m² destination Habitation autorisé en 2014
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03405714M0039 délivré le 2014/12/18 à Castelnau-le-Lez autorise une construction neuve pour un programme de 804 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par H2IMMOS, le programme résidentiel autorise la construction de 804 m² sur 559 De l'Europe. Déposé en hiver 2014, autorisé le 18 décembre 2014 par la commune de Castelnau-le-Lez. Implanté 559 De l'Europe, à Castelnau-Le-Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par H2IMMOS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 17 logements sur une parcelle de 519 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. La création de surface atteint 804 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 729 m² d’habitation et 75 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 804 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Castelnau-le-Lez compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 559 De l'Europe, Castelnau-Le-Lez (34170).
H2IMMOS (SIREN 794312298, SIRET 79431229800019, APE 68.31Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité PESAC (33600)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 804 m² · Variation nette totale : 704 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
729 m²
0 m²
100 m²
0 m²
629 m²
729 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
75 m²
0 m²
0 m²
0 m²
75 m²
75 m²
Total
100 m²
804 m²
0 m²
100 m²
0 m²
704 m²
804 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
17
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
17
Répartition par taille
1 pièce
10
2 pièces
6
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
17
Surface créée
804 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
100 m²
Surface après travaux (totale)
804 m²
Superficie du terrain
519 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite804 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2014/12/18
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 décembre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-Le-Lez (34170). Les travaux prévoient la création de 804 m² et des démolitions de 100 m²; la surface après travaux atteint 804 m². Le terrain couvre 519 m².
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