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Permis de construire à Castelnau-Le-Lez (34170) - 971 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03405714M0035 délivré le 2014/10/07 à Castelnau-le-Lez autorise une construction neuve pour un programme de 971 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HECTARE SA, le programme résidentiel autorise la construction de 971 m² sur 25 Roger Salengro. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 7 octobre 2014 par la commune de Castelnau-le-Lez. Implanté 25 Roger Salengro, à Castelnau-Le-Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HECTARE SA.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 21 logements sur une parcelle de 795 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 971 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 971 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).

Castelnau-le-Lez compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 25 Roger Salengro, Castelnau-Le-Lez (34170).

Références cadastrales : BA, 57, BA, 58.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HECTARE SA (SIREN 351338660, SIRET 35133866000027, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité VENDARGUES (34741)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 190 m² · Surface après travaux (totale) : 971 m² · Variation nette totale : 781 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation190 m²971 m²0 m²190 m²0 m²781 m²971 m²
Total190 m²971 m²0 m²190 m²0 m²781 m²971 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés21
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)21
Répartition par taille
1 pièce6
2 pièces14
4 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés21
Logements supprimés2
Surface créée971 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée190 m²
Surface après travaux (totale)971 m²
Superficie du terrain795 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite971 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2014/10/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03405714M0035
  • Code commune INSEE : 34057 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 7 octobre 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-Le-Lez (34170). Les travaux prévoient la création de 971 m² et des démolitions de 190 m²; la surface après travaux atteint 971 m². Le terrain couvre 795 m².

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