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Permis de construire à Castelnau-Le-Lez (34170) - 7 035 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°03405714M0005 délivré le 2014/05/28 à Castelnau-le-Lez autorise une construction neuve pour un programme de 7 035 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par HELENIS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 035 m² sur Georges Freche. Déposé au printemps 2014, autorisé le 28 mai 2014 par la commune de Castelnau-le-Lez. Implanté Georges Freche, à Castelnau-Le-Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HELENIS.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 99 logements sur une parcelle de 3 782 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 035 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 035 m².

Castelnau-le-Lez compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Georges Freche, Castelnau-Le-Lez (34170).

Références cadastrales : AV, 5, AV, 4.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

HELENIS (SIREN 491095386, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 035 m² · Variation nette totale : 7 035 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²7 035 m²0 m²0 m²0 m²7 035 m²7 035 m²
Total0 m²7 035 m²0 m²0 m²0 m²7 035 m²7 035 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés99
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)99
Répartition par taille
2 pièces50
3 pièces39
4 pièces8
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés99
Surface créée7 035 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)7 035 m²
Superficie du terrain3 782 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite7 035 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2014/05/28

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 octobre 2015.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03405714M0005
  • Code commune INSEE : 34057 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 28 mai 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-Le-Lez (34170). Les travaux prévoient la création de 7 035 m²; la surface après travaux atteint 7 035 m². Le terrain couvre 3 782 m².

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