Permis de construire à Castelnau Le Lez (34170) - 1 241 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°03405713M0047 délivré le 2014/04/02 à CASTELNAU LE LEZ autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 600 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 1 497 m² sur 18 AV DU JEU DE MAIL. Déposé au printemps 2014, autorisé le 2 avril 2014 par la commune de CASTELNAU LE LEZ. Implanté 18 AV DU JEU DE MAIL, à Castelnau Le Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 497 m², dont 103 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 344 m² d’habitation et 256 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 600 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 9 % du volume autorisé).
CASTELNAU LE LEZ compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 AV DU JEU DE MAIL, Castelnau Le Lez (34170).
Références cadastrales : BA, 201.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : MONTPELLIERA (34000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 510 m² · Surface après travaux (totale) : 1 600 m² · Variation nette totale : 1 090 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 510 m² | 1 241 m² | 103 m² | 407 m² | 103 m² | 834 m² | 1 344 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 256 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 256 m² | 256 m² |
| Total | 510 m² | 1 497 m² | 103 m² | 407 m² | 103 m² | 1 090 m² | 1 600 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 22 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 497 m² |
| Surface transformée | 103 m² |
| Surface supprimée | 407 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 600 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 octobre 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03405713M0047
- Code commune INSEE : 34057 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 avril 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau Le Lez (34170). Les travaux prévoient la création de 1 497 m², des transformations pour 206 m² et des démolitions de 407 m²; la surface après travaux atteint 1 600 m². Le terrain couvre 0 m².
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