Permis de construire à Castelnau-Le-Lez (34170) - 18 215 m² destination Habitation autorisé en 2013
Le permis n°03405713M0014 délivré le 2013/08/05 à Castelnau-le-Lez autorise une construction neuve pour un programme de 18 800 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 18 800 m² sur 120 Marcel Dassault. Déposé en été 2013, autorisé le 5 août 2013 par la commune de Castelnau-le-Lez. Implanté 120 Marcel Dassault, à Castelnau-Le-Lez (34170), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 294 logements sur une parcelle de 16 245 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 18 800 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 18 215 m² d’habitation et 585 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 800 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante. Le projet comporte une part de démolition (environ 0 % du volume autorisé).
Castelnau-le-Lez compte 24 888 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 120 Marcel Dassault, Castelnau-Le-Lez (34170).
Références cadastrales : AS, 173, AS, 10.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : AIX EN PROVENCE (13100).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 5 752 m² · Surface après travaux (totale) : 18 800 m² · Variation nette totale : 13 048 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 165 m² | 18 215 m² | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 18 050 m² | 18 215 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 5 587 m² | 585 m² | 0 m² | 5 587 m² | 0 m² | -5 002 m² | 585 m² |
| Total | 5 752 m² | 18 800 m² | 0 m² | 5 752 m² | 0 m² | 13 048 m² | 18 800 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 294 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 294 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
| 2 pièces | 99 |
| 3 pièces | 136 |
| 4 pièces | 49 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 294 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 18 800 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 165 m² |
| Surface après travaux (totale) | 18 800 m² |
| Superficie du terrain | 16 245 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2015.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03405713M0014
- Code commune INSEE : 34057 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2013
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 août 2013
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-Le-Lez (34170). Les travaux prévoient la création de 18 800 m² et des démolitions de 5 752 m²; la surface après travaux atteint 18 800 m². Le terrain couvre 16 245 m².
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