Permis de construire à Castelnau-De-Medoc (33480) - 215 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03310422S0037 délivré le 2022/11/02 à CASTELNAU-DE-MEDOC autorise une transformation avec extension pour un programme de 526 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LE PETIT MEDOC 3, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (460 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 2 novembre 2022 par la commune de CASTELNAU-DE-MEDOC. Implanté 8 PLACE ROMAIN VIDEAU, à Castelnau-De-Medoc (33480), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI LE PETIT MEDOC 3.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 763 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 225 m², dont 230 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 445 m² d’habitation et 81 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 526 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
CASTELNAU-DE-MEDOC compte 4 829 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 PLACE ROMAIN VIDEAU, Castelnau-De-Medoc (33480).
Références cadastrales : AV, 96.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LE PETIT MEDOC 3 (SIREN 840236244, SIRET 84023624400025, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité CASTELNAU-DE-MEDOC (33480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 301 m² · Surface après travaux (totale) : 526 m² · Variation nette totale : 225 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 164 m² | 215 m² | 230 m² | 0 m² | 164 m² | 281 m² | 445 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 137 m² | 10 m² | 0 m² | 0 m² | 66 m² | -56 m² | 81 m² |
| Total | 301 m² | 225 m² | 230 m² | 0 m² | 230 m² | 225 m² | 526 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 66 m² |
| Total détail | 66 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 225 m² |
| Surface transformée | 164 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 526 m² |
| Superficie du terrain | 763 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03310422S0037
- Code commune INSEE : 33104 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-De-Medoc (33480). Les travaux prévoient la création de 225 m² et des transformations pour 460 m²; la surface après travaux atteint 526 m². Le terrain couvre 763 m².
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