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Permis de construire à Castelnau-De-Medoc (33480) - 646 m² destination Habitation autorisé en 2021

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03310421S0029 délivré le 2021/08/26 à CASTELNAU-DE-MEDOC autorise une extension de surface pour un programme de 1 154 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par GESTION IMMOBILIERE, le programme résidentiel autorise la construction de 646 m² sur 10 RUE DU GENERAL DE GAULLE. Déposé au printemps 2021, autorisé le 26 août 2021 par la commune de CASTELNAU-DE-MEDOC. Implanté 10 RUE DU GENERAL DE GAULLE, à Castelnau-De-Medoc (33480), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GESTION IMMOBILIERE.

Ce permis de construire autorise la création de 7 logements sur une parcelle de 2 365 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 646 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 154 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 14 % du volume autorisé).

CASTELNAU-DE-MEDOC compte 4 829 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 10 RUE DU GENERAL DE GAULLE, Castelnau-De-Medoc (33480).

Références cadastrales : AL, 10.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

GESTION IMMOBILIERE (SIREN 451901094, SIRET 45190109400057, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ST MEDARD D EYRANS (33650)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 831 m² · Surface après travaux (totale) : 1 154 m² · Variation nette totale : 323 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation831 m²646 m²0 m²323 m²0 m²323 m²1 154 m²
Total831 m²646 m²0 m²323 m²0 m²323 m²1 154 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés7
Répartition par typologie
Individuel groupé7
Répartition par taille
4 pièces7

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés7
Logements supprimés1
Surface créée646 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée323 m²
Surface après travaux (totale)1 154 m²
Superficie du terrain2 365 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 154 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2021/08/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03310421S0029
  • Code commune INSEE : 33104 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2021
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2021
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-De-Medoc (33480). Les travaux prévoient la création de 646 m² et des démolitions de 323 m²; la surface après travaux atteint 1 154 m². Le terrain couvre 2 365 m².

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