Permis de construire à Castelnau-De-Medoc (33480) - 148 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03310420S0026 délivré le 2020/10/29 à CASTELNAU-DE-MEDOC autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 803 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 216 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 29 octobre 2020 par la commune de CASTELNAU-DE-MEDOC. Implanté 5 PL ROMAIN VIDEAU, à Castelnau-De-Medoc (33480), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 859 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 148 m², dont 608 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 347 m² d’habitation et 456 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 803 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CASTELNAU-DE-MEDOC compte 4 829 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 PL ROMAIN VIDEAU, Castelnau-De-Medoc (33480).
Références cadastrales : AP, 67.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ARSAC (33460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 673 m² · Surface après travaux (totale) : 803 m² · Variation nette totale : 130 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 148 m² | 199 m² | 0 m² | 0 m² | 347 m² | 347 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 673 m² | 0 m² | 409 m² | 18 m² | 608 m² | -217 m² | 456 m² |
| Total | 673 m² | 148 m² | 608 m² | 18 m² | 608 m² | 130 m² | 803 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 608 m² |
| Total détail | 608 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 148 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 803 m² |
| Superficie du terrain | 859 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 novembre 2020.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03310420S0026
- Code commune INSEE : 33104 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 29 octobre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau-De-Medoc (33480). Les travaux prévoient la création de 148 m², des transformations pour 1 216 m² et des démolitions de 18 m²; la surface après travaux atteint 803 m². Le terrain couvre 859 m².
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