Permis de construire à Castelnau De Levis (81150) - 1 452 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0810632500002 délivré le 2025/08/20 à CASTELNAU DE LEVIS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 452 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MNF IMMO, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 14 m² sur 8 IMP LA TRONQUE. Déposé au printemps 2025, autorisé le 20 août 2025 par la commune de CASTELNAU DE LEVIS. Implanté 8 IMP LA TRONQUE, à Castelnau De Levis (81150), dans le département d’Tarn, en Midi-Pyrénées, dans le secteur de LA TRONQUE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par MNF IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 57 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (399 m² issues de transformation, 399 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 169 m² d’habitation et 283 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 452 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CASTELNAU DE LEVIS compte 1 617 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 IMP LA TRONQUE, Castelnau De Levis (81150).
Références cadastrales : AE, 106, AE, 107, AE, 108.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Tarn.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MNF IMMO (SIREN 910955558, SIRET 91095555800010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité CASTELNAU DE LEVIS (81150)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 466 m² · Surface après travaux (totale) : 1 452 m² · Variation nette totale : -14 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 028 m² | 0 m² | 143 m² | 2 m² | 0 m² | 141 m² | 1 169 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 438 m² | 0 m² | 256 m² | 12 m² | 399 m² | -155 m² | 283 m² |
| Total | 1 466 m² | 0 m² | 399 m² | 14 m² | 399 m² | -14 m² | 1 452 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 399 m² |
| Total détail | 399 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 2 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 452 m² |
| Superficie du terrain | 57 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0810632500002
- Code commune INSEE : 81063 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 août 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelnau De Levis (81150). Les travaux prévoient des transformations pour 798 m² et des démolitions de 14 m²; la surface après travaux atteint 1 452 m². Le terrain couvre 57 m².
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