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Permis de construire à Castelmaurou (31180) - 290 m² destination Habitation autorisé en 2025

PC logements transformation avec diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°03111725B0005 délivré le 2025/04/22 à CASTELMAUROU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 290 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 66 m² sur 10 ROUTE DU CLOS DU LOUP. Déposé en hiver 2025, autorisé le 22 avril 2025 par la commune de CASTELMAUROU. Implanté 10 ROUTE DU CLOS DU LOUP, à Castelmaurou (31180), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).

Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 3 432 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (290 m² issues de transformation, 290 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 290 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

CASTELMAUROU compte 4 448 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 10 ROUTE DU CLOS DU LOUP, Castelmaurou (31180).

Références cadastrales : A, 57, A, 57, A, 221.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CASTELMAUROU (31180).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 356 m² · Surface après travaux (totale) : 290 m² · Variation nette totale : -66 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation290 m²0 m²290 m²0 m²290 m²0 m²290 m²
Autres locaux non résidentiels66 m²0 m²0 m²66 m²0 m²-66 m²0 m²
Total356 m²0 m²290 m²66 m²290 m²-66 m²290 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés2
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Répartition par taille
4 pièces1
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés2
Surface créée0 m²
Surface transformée290 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)290 m²
Superficie du terrain3 432 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséeoccupation personnelle
Type d’habitationrésidence principale
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite290 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurParticuliers sans autre indication (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2025/04/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03111725B0005
  • Code commune INSEE : 31117 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Castelmaurou (31180). Les travaux prévoient des transformations pour 580 m² et des démolitions de 66 m²; la surface après travaux atteint 290 m². Le terrain couvre 3 432 m².

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