Permis de construire à Casteljaloux (47700) - 411 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°04705223G0001 délivré le 2023/07/04 à CASTELJALOUX autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 411 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DE VEYRIES, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 6 m² sur 42 RUE DE VEYRIES. Déposé en hiver 2023, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de CASTELJALOUX. Implanté 42 RUE DE VEYRIES, à Casteljaloux (47700), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI DE VEYRIES.
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (411 m² issues de transformation, 411 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 411 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
CASTELJALOUX compte 4 521 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 RUE DE VEYRIES, Casteljaloux (47700).
Références cadastrales : AD, 834, AD, 836, AD, 832.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI DE VEYRIES (SIREN 915168595, SIRET 91516859500014, APE 66.30Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité VILLEFRANCHE DU QUEYRAN (47160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 417 m² · Surface après travaux (totale) : 411 m² · Variation nette totale : -6 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 411 m² | 0 m² | 0 m² | 411 m² | 411 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 417 m² | 0 m² | 0 m² | 6 m² | 411 m² | -417 m² | 0 m² |
| Total | 417 m² | 0 m² | 411 m² | 6 m² | 411 m² | -6 m² | 411 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 411 m² |
| Total détail | 411 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 411 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04705223G0001
- Code commune INSEE : 47052 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Casteljaloux (47700). Les travaux prévoient des transformations pour 822 m² et des démolitions de 6 m²; la surface après travaux atteint 411 m². Le terrain couvre 0 m².
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