Permis de construire à Cartignies (59244) - 17 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05913423Z0001 délivré le 2023/03/02 à CARTIGNIES autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 695 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HOLDING FM, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 194 m² sur 130 ROUTE DE BEAUREPAIRE. Il prévoit ensuite 17 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2023, autorisé le 2 mars 2023 par la commune de CARTIGNIES. Implanté 130 ROUTE DE BEAUREPAIRE, à Cartignies (59244), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HOLDING FM.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 12 942 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 17 m², dont 452 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 695 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARTIGNIES compte 1 260 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 130 ROUTE DE BEAUREPAIRE, Cartignies (59244).
Références cadastrales : A, 485, A, 486, A, 714.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HOLDING FM (SIREN 753170828, SIRET 75317082800010, APE 64.20Z, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CARTIGNIES (59244)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 872 m² · Surface après travaux (totale) : 695 m² · Variation nette totale : -177 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 349 m² | 17 m² | 452 m² | 123 m² | 0 m² | 346 m² | 695 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 523 m² | 0 m² | 0 m² | 71 m² | 452 m² | -523 m² | 0 m² |
| Total | 872 m² | 17 m² | 452 m² | 194 m² | 452 m² | -177 m² | 695 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 452 m² |
| Total détail | 452 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 17 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 123 m² |
| Surface après travaux (totale) | 695 m² |
| Superficie du terrain | 12 942 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05913423Z0001
- Code commune INSEE : 59134 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Cartignies (59244). Les travaux prévoient la création de 17 m², des transformations pour 904 m² et des démolitions de 194 m²; la surface après travaux atteint 695 m². Le terrain couvre 12 942 m².
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