Permis de construire à Carsac-Aillac (24200) - 24 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2021
Le permis n°02408221M0014 délivré le 2021/08/23 à Carsac-Aillac autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 260 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CC DU PAYS DE FENELON, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (2 424 m²). Déposé en été 2021, autorisé le 23 août 2021 par la commune de Carsac-Aillac. Implanté 367 RUE DE SAINT ROME, à Carsac-Aillac (24200), dans le département d’Dordogne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CC DU PAYS DE FENELON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 6 480 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 48 m², dont 1 212 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 236 m² d’habitation et 24 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 260 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Carsac-Aillac compte 1 541 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 367 RUE DE SAINT ROME, Carsac-Aillac (24200).
Références cadastrales : B, 2348.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CC DU PAYS DE FENELON (SIREN 200040830, SIRET 20004083000016, APE 84.11Z, catégorie juridique 7346, catégorie de demandeur Communes, EPIC, syndicats de communes, localité Salignac-Eyvigues (24590)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 212 m² · Surface après travaux (totale) : 1 260 m² · Variation nette totale : 48 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 m² | 1 212 m² | 0 m² | 0 m² | 1 236 m² | 1 236 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 212 m² | 24 m² | 0 m² | 0 m² | 1 212 m² | -1 188 m² | 24 m² |
| Total | 1 212 m² | 48 m² | 1 212 m² | 0 m² | 1 212 m² | 48 m² | 1 260 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 1 212 m² |
| Total détail | 1 212 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 20 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 20 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 20 |
| Surface créée | 48 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 260 m² |
| Superficie du terrain | 6 480 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 décembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02408221M0014
- Code commune INSEE : 24082 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 août 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carsac-Aillac (24200). Les travaux prévoient la création de 48 m² et des transformations pour 2 424 m²; la surface après travaux atteint 1 260 m². Le terrain couvre 6 480 m².
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