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Permis de construire à Carquefou (44470) - 2 076 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04402623Z1057 délivré le 2023/10/09 à CARQUEFOU autorise une construction neuve pour un programme de 2 076 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par LEGENDRE IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 076 m² sur rue Thomas Edison / Rue Marie-. Déposé en été 2023, autorisé le 9 octobre 2023 par la commune de CARQUEFOU. Implanté rue Thomas Edison / Rue Marie-, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LEGENDRE IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 24 logements sur une parcelle de 5 107 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 58 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 2 076 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 076 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.

CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue Thomas Edison / Rue Marie-, Carquefou (44470).

Références cadastrales : BT, 160.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

LEGENDRE IMMOBILIER (SIREN 421061680, SIRET 42106168000037, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 076 m² · Variation nette totale : 2 076 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation0 m²2 076 m²0 m²0 m²0 m²2 076 m²2 076 m²
Total0 m²2 076 m²0 m²0 m²0 m²2 076 m²2 076 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés24
Répartition par typologie
Individuel groupé10
Collectif (hors résidence)14
Répartition par taille
2 pièces7
3 pièces3
4 pièces8
5 pièces6

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés24
Surface créée2 076 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)2 076 m²
Superficie du terrain5 107 m²
Nombre de niveaux3
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 076 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/10/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04402623Z1057
  • Code commune INSEE : 44026 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 octobre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 2 076 m²; la surface après travaux atteint 2 076 m². Le terrain couvre 5 107 m².

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