Permis de construire à Carquefou (44470) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04402622Z1002 délivré le 2022/02/18 à CARQUEFOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 104 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VACK IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (100 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 18 février 2022 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 5 Rue Jules Verne, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VACK IMMO.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 72 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 4 m², dont 50 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 74 m² d’habitation et 30 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 104 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Rue Jules Verne, Carquefou (44470).
Références cadastrales : AH, 4.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VACK IMMO (SIREN 901295972, SIRET 90129597200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 100 m² · Surface après travaux (totale) : 104 m² · Variation nette totale : 4 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 100 m² | 4 m² | 20 m² | 0 m² | 50 m² | -26 m² | 74 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 30 m² |
| Total | 100 m² | 4 m² | 50 m² | 0 m² | 50 m² | 4 m² | 104 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 50 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 104 m² |
| Superficie du terrain | 72 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 13 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402622Z1002
- Code commune INSEE : 44026 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 4 m² et des transformations pour 100 m²; la surface après travaux atteint 104 m². Le terrain couvre 72 m².
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