Permis de construire à Carquefou (44470) - 20 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04402619Z1116 délivré le 2020/08/26 à CARQUEFOU autorise une transformation avec extension pour un programme de 2 240 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COURS DE VERDUN, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (560 m²). Déposé en hiver 2019, autorisé le 26 août 2020 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 13 chemi de la Galopiniere, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COURS DE VERDUN.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 11 655 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 20 m², dont 280 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 581 m² d’habitation et 1 659 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 2 240 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 chemi de la Galopiniere, Carquefou (44470).
COURS DE VERDUN (SIREN 493494058, SIRET 49349405800016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CARQUEFOU (44470)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 220 m² · Surface après travaux (totale) : 2 240 m² · Variation nette totale : 20 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
561 m²
20 m²
280 m²
0 m²
280 m²
20 m²
581 m²
Autres locaux non résidentiels
1 659 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 659 m²
Total
2 220 m²
20 m²
280 m²
0 m²
280 m²
20 m²
2 240 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
2
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
2
Répartition par taille
6 pièces et +
2
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
2
Surface créée
20 m²
Surface transformée
280 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
2 240 m²
Superficie du terrain
11 655 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence secondaire
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 240 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2020/08/26
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mars 2022.
Date d’autorisation / non‑opposition : 26 août 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 20 m² et des transformations pour 560 m²; la surface après travaux atteint 2 240 m². Le terrain couvre 11 655 m².
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