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Permis de construire à Carquefou (44470) - 2 918 m² destination Habitation autorisé en 2019

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04402618Z1125 délivré le 2019/04/10 à CARQUEFOU autorise une construction neuve pour un programme de 2 918 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 918 m² sur 136 Route de Carquefou. Déposé en hiver 2018, autorisé le 10 avril 2019 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 136 Route de Carquefou, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 10 808 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. La création de surface atteint 2 918 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 918 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 136 Route de Carquefou, Carquefou (44470).

Références cadastrales : BH, 73, BH, 74, BH, 173.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600563, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 119 m² · Surface après travaux (totale) : 2 918 m² · Variation nette totale : 2 799 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation119 m²2 918 m²0 m²119 m²0 m²2 799 m²2 918 m²
Total119 m²2 918 m²0 m²119 m²0 m²2 799 m²2 918 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés35
Répartition par typologie
Individuel groupé35
Répartition par taille
2 pièces3
3 pièces7
4 pièces22
5 pièces2
6 pièces et +1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés35
Surface créée2 918 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée119 m²
Surface après travaux (totale)2 918 m²
Superficie du terrain10 808 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 918 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2019/04/10

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 juin 2020. L’achèvement a été déclaré le 25 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 17 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04402618Z1125
  • Code commune INSEE : 44026 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2018
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 10 avril 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 2 918 m² et des démolitions de 119 m²; la surface après travaux atteint 2 918 m². Le terrain couvre 10 808 m².

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