Permis de construire à Carquefou (44470) - 198 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°04402618Z1117 délivré le 2019/01/15 à CARQUEFOU autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 198 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 22 m² sur 27 Rue du Neuf Aout 1944. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 15 janvier 2019 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 27 Rue du Neuf Aout 1944, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 298 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (80 m² issues de transformation, 80 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 140 m² d’habitation et 58 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 198 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue du Neuf Aout 1944, Carquefou (44470).
Références cadastrales : AH, 11.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CARQUEFOU (44470).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 220 m² · Surface après travaux (totale) : 198 m² · Variation nette totale : -22 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 220 m² | 0 m² | 22 m² | 22 m² | 80 m² | -80 m² | 140 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 58 m² | 58 m² |
| Total | 220 m² | 0 m² | 80 m² | 22 m² | 80 m² | -22 m² | 198 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 80 m² |
| Surface supprimée | 22 m² |
| Surface après travaux (totale) | 198 m² |
| Superficie du terrain | 298 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 13 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 35 mois 16 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402618Z1117
- Code commune INSEE : 44026 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient des transformations pour 160 m² et des démolitions de 22 m²; la surface après travaux atteint 198 m². Le terrain couvre 298 m².
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