Permis de construire à Carquefou (44470) - 1 788 m² destination Habitation autorisé en 2018
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04402618Z1046 délivré le 2018/07/10 à CARQUEFOU autorise une construction neuve pour un programme de 1 938 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HARMONIE HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 1 938 m² sur Zac du Verger. Déposé au printemps 2018, autorisé le 10 juillet 2018 par la commune de CARQUEFOU. Implanté Zac du Verger, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Ilot 2.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HARMONIE HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 2 398 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 70 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 1 938 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 788 m² d’habitation et 150 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 938 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
HARMONIE HABITAT (SIREN 868801523, SIRET 86880152300028, APE 68.20A, catégorie juridique 5546, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité SAINT HERBLAIN (44816)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 1 938 m² · Variation nette totale : 1 938 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
1 788 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 788 m²
1 788 m²
Autres locaux non résidentiels
0 m²
150 m²
0 m²
0 m²
0 m²
150 m²
150 m²
Total
0 m²
1 938 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 938 m²
1 938 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
23
Répartition par typologie
Individuel groupé
7
Collectif (hors résidence)
16
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
23
Surface créée
1 938 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 938 m²
Superficie du terrain
2 398 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente - location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 938 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurOrganismes HLM
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/07/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 12 octobre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 18 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 1 938 m²; la surface après travaux atteint 1 938 m². Le terrain couvre 2 398 m².
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