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Permis de construire à Carquefou (44470) - 1 872 m² destination Habitation autorisé en 2018

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04402617Z1087 délivré le 2018/01/25 à CARQUEFOU autorise une construction neuve pour un programme de 1 872 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par AP40, le programme résidentiel autorise la construction de 1 872 m² sur 40 4 Rue du Marquis de Dion. Déposé à l'automne 2017, autorisé le 25 janvier 2018 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 40 4 Rue du Marquis de Dion, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AP40.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 30 logements sur une parcelle de 1 712 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 1 872 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 872 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 40 4 Rue du Marquis de Dion, Carquefou (44470).

Références cadastrales : AH, 81, AH, 82, AH, 83.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

AP40 (SIREN 823449269, SIRET 82344926900039, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES CEDEX 1 (44022)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 503 m² · Surface après travaux (totale) : 1 872 m² · Variation nette totale : 1 369 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation503 m²1 872 m²0 m²503 m²0 m²1 369 m²1 872 m²
Total503 m²1 872 m²0 m²503 m²0 m²1 369 m²1 872 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés30
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)30
Répartition par taille
1 pièce2
2 pièces19
3 pièces4
4 pièces4
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés30
Surface créée1 872 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée503 m²
Surface après travaux (totale)1 872 m²
Superficie du terrain1 712 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite1 872 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2018/01/25

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 août 2022.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04402617Z1087
  • Code commune INSEE : 44026 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2017
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 25 janvier 2018
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 1 872 m² et des démolitions de 503 m²; la surface après travaux atteint 1 872 m². Le terrain couvre 1 712 m².

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