Permis de construire à Carquefou (44470) - 1 855 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC logementstransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04402615Z1080 délivré le 2016/02/23 à CARQUEFOU autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 855 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par YMO DEVELOPMENT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (3 710 m²). Déposé à l'automne 2015, autorisé le 23 février 2016 par la commune de CARQUEFOU. Implanté la Seilleraye, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par YMO DEVELOPMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 23 logements sur une parcelle de 14 697 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (1 855 m² issues de transformation, 1 855 m² transformées). La reconversion est d’ampleur importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 855 m².
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
YMO DEVELOPMENT (SIREN 428215503, SIRET 42821550300015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BORDEAUX (33300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 855 m² · Surface après travaux (totale) : 1 855 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Habitation
1 855 m²
0 m²
1 855 m²
0 m²
1 855 m²
1 855 m²
Total
1 855 m²
0 m²
1 855 m²
0 m²
1 855 m²
1 855 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
23
Répartition par typologie
Individuel groupé
23
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
16
4 pièces
5
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
23
Surface créée
0 m²
Surface transformée
1 855 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 855 m²
Superficie du terrain
14 697 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
non rempli
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 855 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 23 février 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient des transformations pour 3 710 m²; la surface après travaux atteint 1 855 m². Le terrain couvre 14 697 m².
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