Permis de construire à Carquefou (44470) - 939 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2014
Le permis n°04402614Z1065 délivré le 2014/12/17 à Carquefou autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 11 549 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONSEIL REGIONAL DES PAYS DE LA LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 11 549 m² sur Rue DE LA MAINGUAIS. Déposé en été 2014, autorisé le 17 décembre 2014 par la commune de Carquefou. Implanté Rue DE LA MAINGUAIS, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CONSEIL REGIONAL DES PAYS DE LA LOIRE.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 108 313 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 11 549 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 939 m² d’habitation et 10 610 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 11 549 m².
Carquefou compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue DE LA MAINGUAIS, Carquefou (44470).
Références cadastrales : AN, 154.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CONSEIL REGIONAL DES PAYS DE LA LOIRE (SIREN 234400034, SIRET 23440003400026, APE 84.11Z, catégorie juridique 7230, catégorie de demandeur Départements et régions, localité NANTES (44966)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 11 549 m² · Variation nette totale : 11 549 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 939 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 939 m² | 939 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 10 610 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 610 m² | 10 610 m² |
| Total | 0 m² | 11 549 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 549 m² | 11 549 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 8 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 8 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 8 |
| Surface créée | 11 549 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 11 549 m² |
| Superficie du terrain | 108 313 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 août 2015. L’achèvement a été déclaré le 21 août 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402614Z1065
- Code commune INSEE : 44026 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 décembre 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 11 549 m²; la surface après travaux atteint 11 549 m². Le terrain couvre 108 313 m².
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