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Permis de construire à Carquefou (44470) - 2 310 m² destination Habitation autorisé en 2014

PC logements nouvelle construction Architecte: non

Le permis n°04402614Z1055 délivré le 2014/09/26 à Carquefou autorise une construction neuve pour un programme de 2 310 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCCV CARQUEFOU JARDINS GABRIEL, le programme résidentiel autorise la construction de 2 310 m² sur 68-70 Rue DE LA MAINGUAIS. Déposé en été 2014, autorisé le 26 septembre 2014 par la commune de Carquefou. Implanté 68-70 Rue DE LA MAINGUAIS, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV CARQUEFOU JARDINS GABRIEL.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 3 172 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 95 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 310 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 310 m². L’ampleur des démolitions est limitée.

Carquefou compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 68-70 Rue DE LA MAINGUAIS, Carquefou (44470).

Références cadastrales : BC, 72, BC, 73.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCCV CARQUEFOU JARDINS GABRIEL (SIREN 810255281, SIRET 81025528100018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BALMA (31130)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 2 310 m² · Variation nette totale : 1 990 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation320 m²2 310 m²0 m²320 m²0 m²1 990 m²2 310 m²
Total320 m²2 310 m²0 m²320 m²0 m²1 990 m²2 310 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés38
Répartition par typologie
Individuel groupé2
Collectif (hors résidence)36
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces16
3 pièces17
4 pièces3
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés38
Surface créée2 310 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée320 m²
Surface après travaux (totale)2 310 m²
Superficie du terrain3 172 m²
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 310 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2014/09/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 septembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 19 jours.

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04402614Z1055
  • Code commune INSEE : 44026 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2014
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2014
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 2 310 m² et des démolitions de 320 m²; la surface après travaux atteint 2 310 m². Le terrain couvre 3 172 m².

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