Permis de construire à Carquefou (44470) - 3 501 m² destination Habitation autorisé en 2014
Le permis n°04402614Z1033 délivré le 2014/07/10 à CARQUEFOU autorise une construction neuve pour un programme de 3 876 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM ATLANTIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 876 m² sur 41 4 Rue F R de Chateaubriand. Déposé au printemps 2014, autorisé le 10 juillet 2014 par la commune de CARQUEFOU. Implanté 41 4 Rue F R de Chateaubriand, à Carquefou (44470), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de 2 2 Bis 2 Ter Rue de l'Hotel de Vill.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM ATLANTIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 2 123 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 876 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 501 m² d’habitation et 375 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 876 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
CARQUEFOU compte 20 510 habitants et présente une densité dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 41 4 Rue F R de Chateaubriand, Carquefou (44470).
Références cadastrales : AB, 107.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM ATLANTIQUE (SIREN 501734669, SIRET 50173466900028, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 112 m² · Surface après travaux (totale) : 3 876 m² · Variation nette totale : 3 764 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 112 m² | 3 501 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 3 389 m² | 3 501 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 375 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 375 m² | 375 m² |
| Total | 112 m² | 3 876 m² | 0 m² | 112 m² | 0 m² | 3 764 m² | 3 876 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Surface créée | 3 876 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 112 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 876 m² |
| Superficie du terrain | 2 123 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2015. L’achèvement a été déclaré le 6 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04402614Z1033
- Code commune INSEE : 44026 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 juillet 2014
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carquefou (44470). Les travaux prévoient la création de 3 876 m² et des démolitions de 112 m²; la surface après travaux atteint 3 876 m². Le terrain couvre 2 123 m².
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