Permis de construire à Carhaix-Plouguer (29270) - 240 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0290242300019 délivré le 2023/08/18 à CARHAIX-PLOUGUER autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 240 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALLEE DE L'HYERES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (386 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 18 août 2023 par la commune de CARHAIX-PLOUGUER. Implanté 3 RUE FERDINAND LANCIEN, à Carhaix-Plouguer (29270), dans le département d’Finistère, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VALLEE DE L'HYERES.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 103 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (193 m² issues de transformation, 193 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 183 m² d’habitation et 57 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 240 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
CARHAIX-PLOUGUER compte 7 240 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 3 RUE FERDINAND LANCIEN, Carhaix-Plouguer (29270).
Références cadastrales : AO, 31.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALLEE DE L'HYERES (SIREN 921086732, SIRET 92108673200010, APE 68.10Z, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CARHAIX PLOUGUER (29270)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 240 m² · Surface après travaux (totale) : 240 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 0 m² | 0 m² | 183 m² | 183 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 240 m² | 0 m² | 10 m² | 0 m² | 193 m² | -183 m² | 57 m² |
| Total | 240 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 240 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Hébergement hôtelier | 193 m² |
| Total détail | 193 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 240 m² |
| Superficie du terrain | 103 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0290242300019
- Code commune INSEE : 29024 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Carhaix-Plouguer (29270). Les travaux prévoient des transformations pour 386 m²; la surface après travaux atteint 240 m². Le terrain couvre 103 m².
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